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送彩金20元的娱乐 早改早着数!建设三龙湾现代新都市,陈村欲借“村改”先突围

送彩金20元的娱乐,4月的顺德区陈村镇各村居,出于对高质量发展的追求,正在对辖区内星罗棋布的村级工业园摩拳擦掌。

坐拥三区(粤港澳大湾区、佛山三龙湾高端创新集聚区、广东省高质量发展体制机制改革创新实验区)叠加的新优势,地处广佛合作试验区的核心位置,但目前放眼整个陈村,大量的土地被低端落后的村级工业园所占据,从镇到村都已经意识到改造迫在眉睫。

“抢抓机遇,早改早着数,为高质量发展腾出空间、腾出未来。”4月4日举行的中共陈村镇第十四届代表大会第四次会议(下称陈村党代会)吹响了号角,指明了方向。今后,陈村将以村级工业园改造破局,与城市格局提升、产业转型升级、城乡面貌提升相结合,建设功能布局合理、产业规模集约、城乡生态宜居的现代新都市。

庄头、仙涌打“头炮”为“村改”探新路

沿着白陈路一直深入,一片蓝色铁皮围蔽的区域,便是陈村村级工业园改造首个示范项目——庄头工业园,项目改造总面积574亩,目前已经完成了158.67亩的土地整理。

选择这一园区打响全镇“村改”的“头炮”,是天时地利人和的结果。

庄头工业区内厂房大多建于2006年前,基础设施较差,多为单层简易厂房,且产业低端、效益不高,环境污染、安全隐患等问题日益突出,具备改造的必要性。而园区的国有用地厂房只占总数7%,约半数厂房租期在2018年底前到期,率先打开改造突破口的可能性最大。

另一方面,该园区地处佛山三龙湾高端创新集聚区核心启动区,毗邻魁奇路东延线,佛山地铁2号线横穿而过,距离最近的地铁站点石洲站仅约1公里左右距离,区位条件十分优越。

从去年年初,陈村召开全镇动员大会,广泛宣讲“村改”系列政策,组织各村居负责人和企业代表考察学习周边先进经验,并制定全年计划,列出时间表、作战图,全镇上下形成推动村改的高度共识和强大合力。在镇村两级干部的组织发动下,下辖各村居总体的态度比较积极,尤其是庄头工业区,当地村民集体投票通过率达到90%以上。

距离庄头1公里外的仙涌村,对“村改”的热情也在被点燃。

陈村素有“千年花乡”美名,而仙涌开村于唐末,更是名副其实的千年花村,是顺德有名的美丽文明乡村。目前全村的村级工业园有300多亩,企业大概有110家,却主要是五金、纸箱、玻璃等低端落后、污染大的产能,与村居环境十分不相称。

“村居环境美丽之后,还要有发展,要发展就要靠改这个,村集体经济和村民收入才能提升。”仙涌村党委书记何永坚认为,顺德建设高质量发展实验区释放了众多政策红利,这是仙涌“村改”千载难逢的机遇。

“其实村民一直都想改造辖区内的工业园区,但一直以来受土规‘挂起’的限制,动弹不了。”不久前,仙涌村委到顺德村改的典型龙江仙塘村参观考察一番,大受启发。该村委会主任朱礼驹十分有信心,仙涌可以借鉴仙塘经验,明确用地规划,制定收益分配方案,与区镇一起合力,在陈村打造出一个新的“村改”示范。

借力实验区政策红利再造城市发展新空间

当前,粤港澳大湾区、佛山三龙湾高端创新集聚区、广东省高质量发展体制机制改革创新实验区,国家及省市区擘画的蓝图,在这个仅有50.7平方公里的小镇上叠加。而近日,广佛同城再迎新动向,两市将推动三龙湾与广州南站片区率先融合发展,打造广佛合作试验区。而陈村恰恰位于这一片区的核心地带。

不久前,佛山市委常委、顺德区委书记郭文海到陈村调研时指出,陈村是佛山三龙湾高端创新集聚区的主战场,也是顺德对接广州南站的前沿阵地,属于黄金地带。但目前全镇还有不少破烂落后的村级工业园,要加大力度,加快步伐推进“村改”工作。

“对陈村而言,不缺产业,就缺空间,要在大湾区里找到自己的高端定位,首要任务就是拆。”郭文海要求,目前高质量发展实验区就“村改”已经释放出很多政策利好,今后区镇携手合力加快推进“村改”工作。

造空间、造环境是陈村的当务之急。本次陈村党代会就提出,陈村必须以“头号工程”的气魄、决心和效率,按照“2019年大突破、2021年定格局、2022年成示范”的目标,全力以赴攻坚克难,推进村级工业园改造工作,加强集中连片开发,为高质量发展腾出空间、腾出未来。同时,以村级工业园改造破局,与城市格局提升、产业转型升级、城乡面貌提升相结合,建设功能布局合理、产业规模集约、城乡生态宜居的现代新都市。

不久前,陈村就启动对66.7亩的旧华鹰地块项目危旧厂房清拆行动。该项目的加快改造,能加快陈村交通主干道景观和城市环境综合提升。“要紧抓高质量发展实验区的政策红利,资源是竞争性分配的,早改早着数。”陈村镇委书记黄志捷说。

如今,在区镇两级合力推动下,越来越多陈村的村居对“村改”跃跃欲试。“有了庄头、仙涌做示范,我们希望也紧跟大势,先行先试。”在4月4日的党代会现场,弼教、绀现的村委书记都表示,希望能借助这样一股东风,打赢“村改”的攻坚战,实现村集体与村民共赢。

“村改对陈村而言是重大机遇。”广东申菱环境系统股份有限公司董事长崔颖琦也表示,企业作为社会资本的重要力量对“村改”也有兴趣。“只要找到合适的合作对象,对企业发展有共赢的我们绝对会参与。”

【撰文】罗湛贤

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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